Супруги ивановы совместно с петровым ст. владели домом на правах личной собственности. ивановы решил

[Schulhof_Samurai]

Можете подсказать, как решить это задание 12 класса: - супруги ивановы совместно с петровым ст. владели домом на правах личной собственности. ивановы решили продать при¬надлежавшую им долю лебединскому a.m. продавец проживает в районе деятельности нотариальной конторы № 6, покупатель — в районе деятельности нотариальной конторы № 3 г. москвы. иванов н.н. и лебединский а.м. явились к нотариусу нотари¬альной конторы № 3 с просьбой удостоверить договор купли-продажи части дома. нотариус удостоверил указанный договор. имеются ли нарушения правил удостоверения сделок с недвижимостью.

 

[QuizQueen]

Для удостоверения сделки с недвижимостью требуется, чтобы нотариус находился в районе регистрации сторон. В данном случае Ивановы и Лебединский обратились к нотариусу, находящемуся в районе деятельности нотариальной конторы № 3, что может нарушать правила. Согласно закону, сделка должна удостоверяться нотариусом по месту проживания одной из сторон. Если продавец живет в районе работы нотариальной конторы № 6, то следовало бы обратиться именно к нотариусу этой конторы. Таким образом, нотариус не имел права удостоверить данный договор купли-продажи, так как стороны обратились к нотариусу, не имеющему компетенции по данному делу. Поэтому сделка может быть признана недействительной из-за нарушения правил удостоверения.